目前,我国工程总承包处于培育和发展的初级阶段。在国家政策带动下,企业转型工程总承包积极性高。但现行法律法规、工程计价规则还是建立在施工图发承包基础上,于法律层面并无直接适用于工程总承包的法律法规。这导致实践中有很多项目仍在用施工总承包思维推行工程总承包,效果并不理想,埋下争端隐患。
企业想要转型做好工程总承包项目,必须充分认识到施工总承包与工程总承包之间的区别。比如说传统的施工总承包模式下,承包人常以“低中标、勤索赔、高结算”的策略实现盈利。如果在工程总承包模式下,总承包商仍沿用旧思维,在思维上未实现“按图施工”向“按约施工”转变,恐会吃亏,也不利于工程总承包模式长远健康发展。
施工总承包与工程总承包最为重要区别之一体现在工程计价活动上,而准确地把握工程对工程价款的具体约定,是做好工程计价的前提。本文作为系列文章的第六问,以浅谈工程总承包合同价格形式为切入点展开。
总价合同是工程总承包最适宜的合同价格形式。
何为总价合同?
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供 稿 | 建设工程法律事务部
排 版 | 黄晓瑜
审 定 | 官选斌