律师说案
包租公阿宏咨询律师:2021年1月1日,阿宏将自己名下的公寓出租给林小姐,租金3500元/月,每月5日前支付当月租金。然而,林小姐自2021年10月起开始拖欠租金至今。阿宏多次催促林小姐交租未果,打算到法院起诉,现咨询律师,想了解法院3个月内是否会作出判决。
律师回复:如果阿宏与林小姐之间的纠纷属于事实清楚、争议不大的案件,法院一般适用简易程序审理,法律规定简易程序的审限是立案后3个月。比如法院在2022年1月4日立案受理阿宏与林小姐之间的案件,并确定适用简易程序审理的,法院则应当在2022年1月4日起至2022年4月3日期间(3个月内)审理案件,有特殊情况的,经过院长批准,可以延长一个月,即法院最迟不得迟于2022年5月3日作出判决。若发生法院逾期判决的情况,当事人有权依法催促法院办结。
律师说法
设立简易程序本意就是希望法院对于事实清楚、争议不大的案件限时3个月审结,缩短当事人诉讼成本。经笔者在alpha上检索,在新民诉法修改前,法院办结案件期限超过90天的却多达16%(如下图),违背了设立简易程序的本意。
现在新民诉法第一百六十四条再次明确规定适用简易程序审理的案件审限应当是3个月,同时补充增加例外规定:有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。这也就意味着,要延长审理期限还得经过法院院长审批才可以,程序更加严格,可以更好保障当事人诉讼权益。
法条引用
民诉法修正前后对比表
渠慎芬 | 广东诺臣律师事务所合伙人
刘珒 | 广东诺臣律师事务所律师
供 稿 | 渠慎芬、刘珒
排 版 | 董丽娜
核 稿 | 苏慧英
审 定 | 石伟民